*Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig*
45357, Essen
68 m² Wohnfläche
Adresse
45357, EssenWohnfläche
68 m²Preis pro m²
2.059 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Hier bieten wir Ihnen eine helle, gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 68 m² im 1. Obergeschoß in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 7 Parteien. Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann sofort vermietet oder bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, gute Hausgemeinschaft, die überwiegend aus selbstnutzenden Eigentümern besteht. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine, einen Abstellraum sowie eine Diele. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein großer und sonniger gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und bietet eine wunderbare Ergänzung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 68 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2.059 €
Wohnfläche68 m²
