Großzügige Maisonettewohnung in zentraler Lage
45739, Oer-Erkenschwick
100 m² Wohnfläche
Adresse
45739, Oer-ErkenschwickWohnfläche
100 m²Preis pro m²
1.870 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
In Oer-Erkenschwick befindet sich diese wunderschöne Maisonettewohnung, die perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnfläche von 100 m² bietet genügend Platz für ein großzügiges Wohnen und Leben. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (darunter 3 Schlafzimmer), die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie sind. Ein Badezimmer steht natürlich auch zur Verfügung. Ein tolles Highlight sind die zwei Balkone je zu einer Wetterseite. Das Objekt wurde etwa 1985 als Massivbau errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Eine weitere Besonderheit ist der Gemeinschaftsgarten, der zum Objekt gehört. Hier finden auch die jährlichen Gartenfeste statt, welche die Hausgemeinschaft jedes Jahr organisiert. Für das Auto ist ein Garagenplatz reserviert, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Diese Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick bietet alles, was man für ein komfortables und sicheres Wohnen benötigt. Ob als junges Paar oder als Single - hier kann man sich wohlfühlen und ein Zuhause schaffen.Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis187.000 €
Preis pro m²1.870 €
Wohnfläche100 m²
