Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
82110
•4 Zimmer•101 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
101 m²Preis pro m²
8.061 €/m²Über diese Immobilie
der Sommer kommt bestimmt. Und wenn er da ist, wollen Sie ihn nicht auf einem winzigen Balkon verbringen. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist für alle, die die Natur lieben.Auf ca. 101,10 m² Wohnfläche breitet sich Ihr Leben aus - und fließt direkt auf die Terrasse weiter. Der Kaufpreis von 815.000 EUR ist für eine Gartenwohnung über 100 m² extrem attraktiv.
Ihr Vorteil:
* Barrierearm: Keine Treppen mit schweren Einkaufstüten. Sie sind sofort da.
* Erweiterter Raum: Die Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder den Sundowner mit den besten Freunden.
* Privatsphäre: In einer kleinen Gemeinschaft passt man aufeinander auf, ohne sich zu bedrängen.
Gönnen Sie sich den Luxus von eigenem Rasen unter den Füßen. Lage Die Große Kreisstadt Germering im westlichen Landkreis München gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Speckgürtel der Landeshauptstadt. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet, das durch gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus absoluter Ruhe und perfekter Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Lage ideal: Die S-Bahn-Stationen (S8) bringen Sie in ca. 20 Minuten stressfrei in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto sind Sie über die A96 und A99 in wenigen Minuten bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Gleichzeitig beginnt die Erholung direkt vor der Haustür - der Germeringer See, das Freibad und weitläufige Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Weitere Informationen Sonstiges ZUR BEACHTUNG:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ein Energieausweis wird noch erstellt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gemeindecode: 10809179123501
Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²8.061 €
Wohnfläche101 m²
