Wohnung in Vaihingen Zuverkaufen
70563, Stuttgart - Vaihingen
2.5 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Adresse
70563, Stuttgart - VaihingenZimmer
2.5Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
5.892 €/m²Baujahr
1996Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Ausstattung * Ca. 83 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Badewanne * Große Terrasse mit Blick ins Grüne * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Separater Kellerraum * Baujahr 1996 * Ruhiges Mehrfamilienhaus * Gepflegter Zustand Besonderheiten Die Wohnung ist besonders gut für Senioren sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Durch die Lage im Untergeschoss und die günstige Erreichbarkeit über die Tiefgarage sind nur wenige Treppen erforderlich. Der kurze Weg von der Tiefgarage zur Wohnung bzw. Terrasse erleichtert den Alltag erheblich und bietet zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, einem der gefragtesten Stadtteile Stuttgarts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn und Bus) ist hervorragend. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Ruhe und ein grünes Umfeld.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 83 m² Wohnfläche und wurde 1996 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²5.892 €
Wohnfläche83 m²
