Von Privat - Kleines Zechenhaus (RMH) in Bochum-Werne
44894, Bochum - Bochum-Ost
3 Zimmer•61 m² Wohnfläche•155 m² Grundstück
Adresse
44894, Bochum - Bochum-OstZimmer
3Wohnfläche
61 m²Grundstück
155 m²Preis pro m²
2.934 €/m²Baujahr
1939Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein kleines Zechenhaus in Bochum-Werne in ruhiger Lage und Autobahnnähe. Es verfügt über einen kleinen Garten mit eigenem Zugang. Das Reihenmittelhaus wurde 1939 erbaut und in den 80er Jahren saniert, modernisiert und ausgebaut. Das Grundstück ist 155 qm groß. Hier die wichtigsten Informationen zum Objekt: - Wohnfläche: ca. 61 qm im Erdgeschoss und 1. OG - Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche, Diele und Gästetoilette (gesamt ca. 36 qm) - Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Zimmer (gesamt ca. 26 qm Wohnfläche aufgrund Dachschrägen) - Dachspeicher mit Einschubtreppe (nicht ausgebaut) - Ausgebauter Keller mit Badezimmer (ca. 10 qm) und einem weiteren beheizten Kellerwohnraum (ca. 10 qm) - Deckenhöhen im EG bei 2,27 m, 1. OG 2,16 m, Keller 1,92 m. - Öffentliche Autostellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. - Heizung: Elektroheizung (Nachtspeicher) Verfügbarkeit: ab sofort Das Haus wird in aktuellem Zustand von privat verkauft. Es bietet eine gute Substanz, erfordert jedoch einige Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Erreichbarkeit) sowie einer Information, mit welcher Motivation Sie die Immobilie erwerben würden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anfragen ohne diese Angaben oder Anfragen von Maklern werden ignoriert.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 61 m² Wohnfläche und wurde 1939 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2.934 €
Wohnfläche61 m²
