Bungalow im Herzen von Mahlsdorf Süd
12623,
Lehnitzstraße, Berlin
82 m² Wohnfläche•426 m² Grundstück
Adresse
12623, Lehnitzstraße, BerlinWohnfläche
82 m²Grundstück
426 m²Preis pro m²
4.878 €/m²Baujahr
1935Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieser hochwertige Niedrigenergie-Bungalow nach modernem Neubaustandard vereint zeitlose Architektur, barrierefreies Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Grundrissgestaltung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Wohnambiente. Das Wohnen auf einer Ebene ermöglicht maximalen Komfort und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Best Ager besonders attraktiv. Der Bungalow wurde konsequent auf Komfort, Nachhaltigkeit und Werterhalt ausgelegt. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die barrierefreie Ausstattung bietet zudem langfristige Flexibilität und macht das Haus zu einer sicheren Investition in die Zukunft. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Ob als stilvoller Alterswohnsitz, komfortables Familienheim oder wertbeständige Kapitalanlage – dieser Bungalow erfüllt höchste Ansprüche.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1935. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.999 €
Preis pro m²4.878 €
Wohnfläche82 m²
