Architektonisches Meisterwerk - Exklusive Bauhausvilla Frohnau
13465,
Berlin, Frohnau
5 Zimmer•170 m² Wohnfläche•819 m² Grundstück
Adresse
13465, Berlin, FrohnauZimmer
5Wohnfläche
170 m²Grundstück
819 m²Preis pro m²
6.176 €/m²Baujahr
1920Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Doppelhaus-Villa aus dem Jahr 1920 vereint eindrucksvolle Bauhaus - Architektur mit historischem Flair und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m" und einem großzügigen Grundstück von ca. 819 m" entfaltet sich ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und Lebensqualität. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl - ideal für Familien und Liebhaber besonderer Immobilien. Bereits beim betreten wird die besondere Atmosphäre spürbar. Zahlreiche originale Details aus der Bauzeit verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Charme. Die hochwertige Holztreppe, stilvolle Holzdielenböden sowie weitere historische Ausstattungsmerkmale erzählen die Geschichte dieses besonderen Hauses und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und zeitlosem Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die noch vorhandene historische Klingelanlage für Bedienstete, die eindrucksvoll an die exklusive Vergangenheit der Villa erinnert und heute als außergewöhnliches Zeitdokument erhalten geblieben ist. Die großzügigen Wohnräume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen, viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die exklusive Doppelhaus - Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Stück Geschichte, ein architektonisches Statement und ein Zuhause mit Seele. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Stil und Lebensqualität legenAusstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 170 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²6.176 €
Wohnfläche170 m²
