Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
22525, Kieler Straße 538, Stellingen
2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
22525, Kieler Straße 538, StellingenZimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
5.408 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Bitte keine Makleranfragen! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer soliden Rotklinkeranlage direkt vom Eigentümer zu kaufen. Die gut geschnittene und vor wenigen Jahren mit neuer Küche und neuem Bad sowie Holzlaminatboden ausgestattete Wohnung befindet sich an der Kieler Straße 538 in einer hervorragend verkehrstechnisch angebundenen Lage. Im Jahr 2014 wurde ein neuer Fahrstuhl eingebaut, dessen Nutzungsrecht von der Wohnung umfasst ist. Die Wohnung kann damit behindertengerecht eingerichtet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Anlage verfügt über eine Waschküche und eine Tiefgarage (kein Stellplatz im Kaufpreis enthalten, aber evtl. Anmietungsmöglichkeiten). Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein großes Wohnzimmer zur Straßenseite. Von der Terrasse blickt man in eine grüne Bepflanzung und die gepflegte Vorgartenanlage. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über viel Stauraum. Aktuell ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet (EUR 920 warm / EUR 770 kalt). Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 283 monatlich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 60 m² Wohnfläche und wurde 1971 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²5.408 €
Wohnfläche60 m²
