Bezugsfrei & frisch renoviert: lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Altbau mit Loggia & Balkon in Neukölln
12053,
Kienitzer Straße, (Ortsteil)
95 m² Wohnfläche
Adresse
12053, Kienitzer Straße, (Ortsteil)Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.989 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus den 1920er Jahren verbindet den Charme des Berliner Altbaus mit dem Komfort einer modernen Ausstattung. Auf ca. 95 m² erwarten Sie drei großzügige, gut geschnittene Zimmer, ein helles Tageslichtbad, eine separate Küche – und gleich zwei Freisitze: eine Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon im Seitenflügel. Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und 2026 noch einmal frisch renoviert – Sie ziehen also in einen rundum gepflegten, bezugsfertigen Zustand ein, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, ein warmer Dielenboden und die sorgfältig aufgearbeiteten Altbautüren mit Messingbeschlägen schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Von nahezu allen Räumen genießen Sie schöne Ausblicke – straßenseitig auf eine prächtige Altbau-Stuckfassade, zur Hof- und Seitenflügelseite ins Grüne.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 95 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²5.989 €
Wohnfläche95 m²
