Doppelhaushälfte zum Kauf
46119, Heide
5 Zimmer•130 m² Wohnfläche•430 m² Grundstück
Adresse
46119, HeideZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
430 m²Preis pro m²
3.994 €/m²Über diese Immobilie
Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Familienleben und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre harmonisch miteinander verbindet.Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Architektur, hellen Wohnbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Offenheit und Privatsphäre ideal miteinander kombiniert. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein freundliches, modernes Wohngefühl.
Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten, entspannten Abenden und einem harmonischen Familienleben ein. Gleichzeitig bieten die weiteren Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.
Die moderne Architektur verbindet zeitlose Gestaltung mit hoher Alltagstauglichkeit und schafft ein Zuhause, das sich flexibel unterschiedlichen Lebenssituationen anpasst - ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.
Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück sowie das dargestellte Hauskonzept. Baunebenkosten, individuelle Ausstattungswünsche sowie mögliche Zusatzleistungen sind nicht im Preis enthalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Projektierung. Das Haus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen, den Grundstücksgegebenheiten sowie den baurechtlichen Vorgaben geplant und ausgestattet.
Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Lage Die Wohnlage in Oberhausen verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige. Die gewachsene Umgebung schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.
Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für ein entspanntes Wohngefühl im Alltag. Einrichtungen wie die Ruhrschule Oberhausen, verschiedene Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen im Umfeld bieten familienfreundliche Voraussetzungen und kurze Wege.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie Sport- und Freizeitangebote schaffen eine angenehme Kombination aus Erholung und aktivem Leben. Gleichzeitig laden verschiedene Freizeit- und Kulturangebote in Oberhausen zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.
Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Über die nahegelegenen Autobahnen A2, A3 und A516 erreichen Sie Essen, Duisburg, Düsseldorf oder das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert. Gleichzeitig sorgen Bus- und Bahnverbindungen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Ein Zuhause beginnt nicht mit Wänden oder Quadratmetern - sondern mit einem Gefühl.
Mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Mit dem Wunsch nach Ruhe, Sicherheit und einem Ort, der wirklich zu Ihrem Leben passt.
Ich bin Tatjana Hofmann und begleite Familien und Paare mit viel Engagement auf dem Weg in ihr neues Zuhause. Dabei ist mir besonders wichtig, dass Sie sich nicht nur gut beraten, sondern wirklich verstanden fühlen.
Jede Familie lebt anders - deshalb entwickeln wir gemeinsam ein Wohnkonzept, das individuell zu Ihren Wünschen, Ihrem Alltag und Ihrem Budget passt. Persönlich, transparent und mit einem offenen Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Vom ersten Gespräch bis zur Planung begleite ich Sie Schritt für Schritt und stehe Ihnen als persönliche Ansprechpartnerin zuverlässig zur Seite.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
?? Telefon: 0176/62589378
?? E-Mail: tatjana.hofmann@bien-zenker.de Stichworte 2 Etagen
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis519.248 €
Preis pro m²3.994 €
Wohnfläche130 m²
