Kernsaniert 1,5 Zimmer Wohnung im Westen Hamburgs
22549, Hamburg
50 m² Wohnfläche
Adresse
22549, HamburgWohnfläche
50 m²Preis pro m²
5.560 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig kernsanierte Erdgeschosswohnung provisionsfrei in begehrter Lage im Hamburger Westen. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert, inklusive neuer Rohrleitungen. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne, neuwertige Küche und einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Auch der Balkon wurde aufgewertet und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis278.000 €
Preis pro m²5.560 €
Wohnfläche50 m²
