Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grevenbroich - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Pro Time für Heimwerker
41516, Grevenbroich
•4 Zimmer•124 m² Wohnfläche•445 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
124 m²Grundstück
445 m²Preis pro m²
4.026 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,85 m² wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen 445,23 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Grevenbroich entsteht ein hochwertiges Zuhause auf zwei Etagen, das Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung genau an Ihre Bedürfnisse anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in ansprechender Qualität. Die haustechnischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die haustechnische Ausstattung inkludiert zudem Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die das gehobene Niveau unterstreichen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 445,23 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Grevenbroich, das mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Somit ist der Standort ideal für Familien und alle, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 EuroSanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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Kaufpreis498.680 €
Preis pro m²4.026 €
Wohnfläche124 m²
