VON PRIVAT - Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen (Westpark)
81373, München - Sendling-Westpark
3 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
81373, München - Sendling-WestparkZimmer
3Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
8.098 €/m²Über diese Immobilie
BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN Diese 71,5 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt über eine modernisierte Innenausstattung sowie einen praktischen Grundriss. Ein Balkon gehört ebenso zum Objekt wie ein Kellerabteil, welches neben der Abstellkammer in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und verfügt über eine bereits eingebaute Küche. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich zum 01.08.2026 frei. Küche: ca. 9,12m² Wohnzimmer: ca. 20,08m² Kinderzimmer/Büro: ca. 10,40m² Schlafzimmer: ca. 14,31m² Bad: ca. 4,96m² WC: ca. 1,91m² Abstellraum: ca. 1,96m² Flur: 6,85m² Balkon: 2,09m² Die Adresse in Sendling-Westpark bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn-, U-Bahn- sowie Buslinien. Die U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum, während der Westpark fußläufig in ca. zwei Minuten erreichbar ist. Diverse Spielplätze in der näheren Umgebung (u.a. Münchens schönster Wasserspielplatz), zahlreiche Kindertageseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Apotheke) bieten jungen Familien ein ideales Umfeld.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 72 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²8.098 €
Wohnfläche72 m²
