Fast fertig, Erstbezug Augut 2026: 73 m² Dachgeschoss mit Balkon–modern, hell & energieeffizient in
85221, Dachau
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
8.151 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese Dachgeschosswohnung (Fertigstellung: Sommer 2026) bietet auf 73 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter oder Käufer. Mit drei Zimmern (inkl. zwei Schlafzimmern) und einem hellen, offenen Wohnbereich lässt sich der Raum flexibel nutzen – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich und schafft Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank Fußbodenheizung und moderner Wärmepumpe ist die Wohnung energieeffizient und bietet ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die klare, moderne Architektur und die funktionale Ausstattung machen sie zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und urbanes Wohnen legen. Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein stilvolles und zukunftssicheres Zuhause suchen. In unserem Neubauprojekt können Sie Außenstellplätze für 18.000 Euro oder Multiparker-Plätze für 28.000 Euro erwerben. Beide Varianten bieten Ihnen einen festen, sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Wählen Sie die Option, die ideal zu Ihren Bedürfnissen passt! Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich vor Ort ein eigenes Bild von den Vorzügen dieser modernen Wohnung im Erstbezug zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gern ausführlich zu diesem Angebot. Bezugsfertig August 2026Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²8.151 €
Wohnfläche73 m²
