Familienwirbel trifft Ruhemodus
15827, Blankenfelde
•3 Zimmer•100 m² Wohnfläche•975 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
100 m²Grundstück
975 m²Preis pro m²
6.561 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Der Morgen beginnt mit drei kleinen Fragen: Wer ist zuerst im Bad, wo landet die Tasche und wann wird aus Frühstück ein Aufbruch? In einem ebenerdigen Zuhause lassen sich solche Momente angenehm kurz halten. Der geplante Bungalow verbindet 100,72 m² Wohnfläche mit einem Grundriss, der gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume selbstverständlich nebeneinanderstellt. Im Mittelpunkt steht eine offene Wohnidee für die Bereiche, in denen der Alltag zusammenkommt. Essen, Gespräche und entspannte Stunden erhalten ihren eigenen Zusammenhang, während zwei Schlafzimmer private Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Architektur bleibt auf einer Ebene und unterstützt dadurch kurze Wege, eine übersichtliche Organisation und ein Wohnen, das heute ebenso gut funktionieren kann wie bei veränderten Lebenssituationen. Die Planung ist nicht als starres Schema gedacht. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, Räume und Abläufe soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an die persönlichen Vorstellungen anzupassen. Das kann für Paare interessant sein, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen, ebenso wie für Familien, die gemeinschaftliche Bereiche und Ruhezeiten ausgewogen verbinden möchten. Maßgeblich sind dabei die individuelle Vereinbarung sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch bei Ausstattung und Haustechnik setzt das Konzept auf persönlichen Komfort. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung freigegeben. Eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen angegeben. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 656.065 Euro; davon entfallen 371.065 Euro auf das Haus und 285.000 Euro auf das 975 m² große Grundstück. Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Soweit ein Grundstückspreis konfiguriert ist, wird das Grundstück einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 975 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Blankenfelde bildet den konkreten Ortsbezug dieses geplanten Neubauvorhabens. Mehr als ein Grundstück ist dabei nicht vorgegeben: Die Fläche umfasst 975 m² und bietet damit einen großzügigen Rahmen für die weitere Haus- und Außenplanung. Der vorgesehene Bungalow nutzt die Idee des ebenerdigen Wohnens und lässt den Alltag auf einer Ebene stattfinden. Für dich bedeutet die Ortswahl vor allem Gestaltungsfreiheit im eigenen Wohnumfeld. Die konkrete Planung kann sich an den persönlichen Anforderungen von Paaren, Familien sowie Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf orientieren. Wo gemeinschaftliche Bereiche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer angeordnet und wie die Außenflächen genutzt werden, wird im weiteren Planungsprozess soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich individuell entwickelt. Über bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, Versorgung, Familienangeboten, Natur- oder Freizeitzielen liegen für diesen Datensatz keine weiteren Fakten vor. Dadurch bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein Grundstück in Blankenfelde, ein ebenerdiges Wohnkonzept und die Möglichkeit, Haus und Lebensabläufe auf der vorhandenen Fläche zusammenzuführen. Die endgültige Ausgestaltung richtet sich nach der konkreten Planung sowie den individuellen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-13408Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis656.065 €
Preis pro m²6.561 €
Wohnfläche100 m²
