Familientraum in toller Lage. Modernisiertes Reihenmittelhaus.
21029, Bergedorf
•5 Zimmer•105 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
105 m²Preis pro m²
4.752 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Familientraum in bester Lage. Modernisiertes Mittelreihenhaus mit Garten, 5 Zimmern und zwei Bädern. Provisionsfrei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses liebevoll modernisierte Mittelreihenhaus überzeugt mit ca. 105 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 2019 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Erst vor einer Woche wurden sämtliche Türen und Fenster fachgerecht neu eingestellt. Teilweise wurden auch die Dichtungen erneuert. Mit 5 Zimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem Vollkeller bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Spielplatz, sodass Kinder praktisch direkt vom eigenen Garten aus spielen können. Die großzügige Terrasse mit elektrischem Sonnensegel sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und gemütliche Stunden im Freien. Die Lage ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Das Bethesda Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso liegt ein wunderschöner Wald nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Fahrradtouren ein. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur legen. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. • Ca. 105 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • 2 vollwertige Badezimmer • Vollkeller • Kernsanierung 2019 • Gaszentralheizung aus 2017 • Sofort bezugsfertig, kein Renovierungsstau • Türen und Fenster frisch eingestellt, Dichtungen teilweise erneuert • Terrasse mit elektrischem Sonnensegel • Gepflegter Garten mit direkt angrenzendem Spielplatz • Familienfreundliche und ruhige Lage • Schulen, Kindergärten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Bethesda Krankenhaus in der Nähe • Wald für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten fußläufig erreichbar • Parkplätze direkt vor der Tür Kaufpreis: 499.000 € Privatverkauf. Keine Maklerprovision. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für den Käufer fällt keine Provision an.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4.752 €
Wohnfläche105 m²
