Familientraum an der Grenze zu Dahlem
14199, Berlin
•5 Zimmer•219 m² Wohnfläche
Zimmer
5Wohnfläche
219 m²Preis pro m²
7.648 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2010/2011 als Teil des Neubauareals "Lentzeallee" an der Grenze zu Dahlem errichtet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitgenössische und klar definierte Architektur aus, die sowohl äußerlich als auch innerlich überzeugt. Die drei Etagen bieten hervorragende Lichtverhältnisse und eine großzügige Raumaufteilung, die sich bestens für eine 3- bis 4-köpfige Familie eignet. Im Gartengeschoss dient der offene und sehr helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten als Mittelpunkt des Geschehens. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, dezent in den Raum integriert, harmoniert auf elegante Weise mit dem klaren architektonischen Stil des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein größeres Schlafzimmer, zwei kleinere Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie ein helles Wannenbad. Das zweite Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles, modernes Vollbad mit Doppelwaschbecken sowie die großzügige Dachterrasse, die sowohl vom Flur als auch vom Badezimmer aus zugänglich ist. Dank der Westausrichtung lädt die Terrasse dazu ein, am Abend zu verweilen und den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre zu genießen. Der besonders gut durchdachte Souterrainbereich besteht neben dem Flurbereich aus Heizungsraum sowie zwei größeren Räumen mit voller Raumhöhe, welche sich als Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum anbieten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Stellplatz auf dem Grundstück sowie einem geräumigen Gartenschuppen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis1.675.000 €
Preis pro m²7.648 €
Wohnfläche219 m²
