Familienidylle mit wunderschönem Garten
45326,
Essen, Stoppenberg
4.5 Zimmer•117 m² Wohnfläche•303 m² Grundstück
Adresse
45326, Essen, StoppenbergZimmer
4.5Wohnfläche
117 m²Grundstück
303 m²Preis pro m²
2.523 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Essen-Altenessen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einem wunderschönen Gartenparadies. Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit gemütlichem Ambiente verbinden möchten. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen sofort für ein Gefühl von Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die moderne und stilvolle Einbauküche, die funktional und optisch gleichermaßen überzeugt. Die Arbeitsplatte besteht aus Nero Impala Granit und verleiht der Küche einen sehr edlen Touch. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Von der großen Terrasse mit elektrischer Markise blicken Sie über einen hübschen Teich auf Ihr Grundstück. Hier kommt sofort Urlaubsfeeling auf. Der kleine Steg am Teich, zahlreiche Blumen sowie viel Grün schaffen eine ganz besondere Wohlfühlatmospähre.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 117 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2.523 €
Wohnfläche117 m²
