Familienglück! Reihenmittelhaus - 6 Zimmer - mit Garage! Frei!
45309, Langemarckstr., Essen
•115 m² Wohnfläche•136 m² Grundstück
Wohnfläche
115 m²Grundstück
136 m²Preis pro m²
2.591 €/m²Über diese Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Dieses solide gebaute Reihenmittelhaus (die Garage befindet sich unweit des Hauses) bietet 115 qm Wohnfläche mit Raum für individuelle Gestaltungsideen verteilt auf 3 Etagen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und die kleine Gartenfläche. Das Obergeschoss bietet 3 (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslicht-Dusch-/Wannen-Bad mit WC und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Duschbad mit WC. Stauraum bietet der unterkellerte Bereich des Hauses. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen. Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen). Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²2.591 €
Wohnfläche115 m²
