"Familienglück mit Garten - Charmante Doppelhaushälfte in Bad Cannstatt"
70376, Stuttgart
101 m² Wohnfläche•230 m² Grundstück
Adresse
70376, StuttgartWohnfläche
101 m²Grundstück
230 m²Preis pro m²
5.446 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- Doppelhaushälfte auf 209 m² Grundstück plus 21 m² anteilige Zufahrt - Großzügige Terrasse und Garten – ideal für eine kleine Familie. - Ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und zum Ausbau vorbereiten Dachgeschoss. - 5 Zimmer plus Dachgeschoss - Großer Wohnessbereich - ca. 40 m² Nutzfläche im Untergeschoss, inkl. Gewölbekeller. Modernisierungen: - Dachgauben u. Dach (1997) - Doppelverglaste Kunststofffenster (2022) im EG Elektrisch - Bodenbeläge (2023) - Bad u. WC (2023) - Türen u. Zargen (2023) - Einbauküche (2023) - Wasser-/Abwassersystem erneuert (2023) - Komplette Elektrik (2024) - Heizsystem Hybridanlage mit Wärmepumpe (2024) - Treppe geschliffen und lackiert (2026) - Wärmedämmung DG (2026)Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1936. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²5.446 €
Wohnfläche101 m²
