Familienglück im Grünen! Charmante Doppelhaushälfte in Forstenried
81476, München
123 m² Wohnfläche•372 m² Grundstück
Adresse
81476, MünchenWohnfläche
123 m²Grundstück
372 m²Preis pro m²
8.740 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein wohnliches Ambiente. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche, ein Badezimmer sowie der zentrale Flur ergänzen die Ebene sinnvoll und schaffen eine praktische Wohnstruktur. Der Garten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet einen geschützten Platz für ruhige Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über weitere gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden können. Zwei Balkone sorgen für eine helle, offene Atmosphäre und schaffen schöne Rückzugsorte. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Küchen- und Essbereich runden diese Etage ab. Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Hier verfügt das Haus über einen eigenen Indoorpool, der der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter verleiht. Im Dachgeschoss stehen zudem zwei weitere Räume zur Verfügung und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte als harmonisches Zuhause mit großzügigem Raumangebot, schönen Außenflächen und viel Potenzial.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 123 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.075.000 €
Preis pro m²8.740 €
Wohnfläche123 m²
