Familienfreundliches Zuhause in Stuttgart-Steckfeld - Doppelhaushälfte mit sonnigen Garten
70599, Hans-Kächele-Straße, Stuttgart
•120 m² Wohnfläche•264 m² Grundstück
Wohnfläche
120 m²Grundstück
264 m²Preis pro m²
5.800 €/m²Baujahr
2008Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Das moderne Einfamilienhaus mit Garten liegt an einer Wendeschleife im Plieninger Stadtteil Steckfeld, einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch die beigefügten Grundrisse): Durch den Hauseingang gelangt man ins Erdgeschoss, in dem die Diele mit dem Eingangsbereich, ein Duschbad mit WC, die offene Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer mit der nahezu zimmerbreiten Fensterfront und dem gemütlichen Kamin untergebracht sind. Durch das Wohnzimmer geht es auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem aus eine Treppe in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, der Flur mit Oberlicht und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Das Untergeschoss umfasst den Heiztechnikraum, einen geräumigen Abstellraum sowie ein weiteres großes Zimmer mit breiter Fensterfront, durch das man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und den anschließenden Garten gelangt. Die Zimmer im UG und EG sowie die Bäder und die Küche sind gefliest, die Zimmer im OG mit Parkett ausgestattet. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Grundsteuer beläuft sich auf 438,11 Euro pro Jahr. Das Haus steht ab dem 1. Oktober leer und kann entsprechend bezogen werden. Der neue Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage per E-Mail über diesen Account!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis696.000 €
Preis pro m²5.800 €
Wohnfläche120 m²
