Familienfreundliches Wohnen in München – 4 Zimmer-Wohnung in München
81827, München
•97 m² Wohnfläche
Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
7.938 €/m²Baujahr
1999Über diese Immobilie
Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit lediglich drei Etagen. Auf großzügigen 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Außenfassade des Gebäudes wurde im Jahr 2020 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Erscheinungsbild. Die Badezimmer wurden 2022 umfassend modernisiert und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung. Die gepflegte Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Mit der Energieeffizienzklasse C bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Energieverbrauch. Die zentrale und zugleich familienfreundliche Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank des gepflegten Gesamtzustands und der bereits durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit langfristigem Wohnwert.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis770.000 €
Preis pro m²7.938 €
Wohnfläche97 m²
