Familienfreundliche Lage! Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage!
44579, Castrop-Rauxel
86 m² Wohnfläche
Adresse
44579, Castrop-RauxelWohnfläche
86 m²Preis pro m²
2.198 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
In einer ruhigen Nebenstraße im Castrop-Rauxeler Ortsteil Habinghorst befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Zuschnitt und einen vorbildlichen Pflegezustand aus. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Küche bietet direkten Zugang zum offen gestalteten Essbereich, der sich unmittelbar an das Wohnzimmer anschließt. Von dort gelangt man auf den überdachten Balkon. Etwas separiert, auf der anderen Seite der Wohnung, befinden sich die beiden Schlafräume und das Badezimmer. Das Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert die Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage direkt neben dem Haus.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²2.198 €
Wohnfläche86 m²
