Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten & S-Bahn-Anschluss in Bernau-Friedenstal
16321, Bernau bei Berlin
•136 m² Wohnfläche•335 m² Grundstück
Wohnfläche
136 m²Grundstück
335 m²Preis pro m²
4.154 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bernau überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich über drei Etagen erstreckt und auf einer Wohnfläche von 136 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Grundstück von 335 m² bietet zudem einen eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Inneren erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktisches Gäste-WC. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich: Vinylboden, Fliesen und Teppichboden sorgen für eine angenehme Atmosphäre in den unterschiedlichen Wohnbereichen. Für den täglichen Komfort ist bestens gesorgt: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme auf allen Etagen, während die fossile KWK-Anlage eine effiziente Energieversorgung gewährleistet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Einrichten noch unkomplizierter. Weitere Vorzüge der Immobilie sind: - Außenstellplatz für ein Fahrzeug - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Eigener Garten mit Freizeitmöglichkeiten - Ruhige und familienfreundliche Lage in Bernau Ein solides Zuhause mit allem, was der Alltag braucht, in einer angenehmen Wohnlage.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 136 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis565.000 €
Preis pro m²4.154 €
Wohnfläche136 m²
