FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN IN ECKENHEIM MIT BLICK INS GRÜNE– 4-Zimmer mit Loggia & Top-Anbindung
60435, Frankfurt am Main
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
5.118 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Ein Zuhause entsteht dort, wo das Leben seinen Platz findet. Wo morgens die ersten gemeinsamen Momente beginnen, wo Abende mit Familie und Freunden in Erinnerung bleiben und wo aus Räumen ein persönlicher Rückzugsort wird. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen – als liebevolles Zuhause für die Familie oder als wertbeständige Investition mit Blick in die Zukunft. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens ist ein Bereich, der verbindet: Hier entstehen Gespräche, gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden nach einem langen Tag und die kleinen Augenblicke, die später zu besonderen Erinnerungen werden. Der Balkon erweitert diesen Lebensraum und schenkt einen Platz für ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder entspannte Sommerabende. Die Küche mit Einbauküche lädt dazu ein, Lieblingsrezepte auszuprobieren, gemeinsam zu kochen und den Alltag mit schönen Momenten zu füllen. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC ergänzen die Wohnung mit Komfort und schaffen eine angenehme Grundlage für das tägliche Miteinander. Vier Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Ob Kinderzimmer voller Leben, ein ruhiger Arbeitsplatz, ein persönlicher Rückzugsraum oder ein gemütliches Gästezimmer – hier kann sich das Zuhause immer wieder den eigenen Bedürfnissen anpassen. Die Umgebung macht das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten kurze Wege für die ganze Familie. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung dafür, dass die Frankfurter Innenstadt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind. Auch als Kapitalanlage bietet diese Wohnung interessante Perspektiven. Die gefragte Größe und die vielseitige Nutzbarkeit machen sie zu einer Immobilie mit nachhaltigem Wert und attraktiver Zukunftsperspektive. Ein Zuhause, das Raum für persönliche Geschichten schafft – für die Jahre, die kommen, für besondere Momente und für alles, was das Leben schön macht.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²5.118 €
Wohnfläche85 m²
