FAMILIEN-VILLA AUF 1.050 QM GRUND IN VILLENLAGE VON GRÜNWALD
82031, Grünwald
340 m² Wohnfläche•1050 m² Grundstück
Adresse
82031, GrünwaldWohnfläche
340 m²Grundstück
1050 m²Preis pro m²
14.059 €/m²Über diese Immobilie
Die elegante Neubau-Villa zeichnet sich durch ihr zeitlos-klassisches Design, eine optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks sowie ihre Situierung in idyllischer Villenlage von Grünwald aus. Die elegante Linienführung der Architektur, das großzügige Raumangebot sowie das hochwertige und moderne Ausstattungskonzept runden das Bild eines in jeder Hinsicht gelungenen Zuhauses für Familien ab. Die durchdachten und detailliert gestalteten Grundrisse mit ihren offenen Raumbezügen und beeindruckenden Blickbeziehungen vermitteln Großzügigkeit. Das zeitlos stilvolle Ambiente der Villa spiegelt sich bis ins kleinste Detail der exklusiven Ausstattung wider und verkörpert höchste Ansprüche an die moderne Ästhetik. Die Villa verfügt über eine großzügige Doppelgarage. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Errichtung eines Außenpools. IDYLLISCHE VILLENLAGE IM BEGEHRTEN GRÜNWALD ▪ Idyllische Villenlage von Grünwald ▪ Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ▪ Nur 400 m bis zur Trambahnhaltetestelle mit Anschluss an U- und S-Bahn ZEITLOSE ELEGANZ UND STILVOLLE HARMONIE ▪ Sonniges Süd-West-Grundstück mit ca. 1.050 qm ▪ Klassisch-moderne Architektur in zeitlos eleganter Linienführung ▪ Repräsentative Grundrisse mit weitläufiger und lichtdurchfluteter Raumgestaltung ▪ Ca. 300 qm Wohnfläche sowie ca. 480 qm Wohn-/Nutzfläche ▪ Repräsentative Raumhöhen von bis zu 3 Metern ▪ Weitläufiger Süd-West-Garten mit großzügigem, überdachten Freisitz ▪ Möglichkeit zur Errichtung eines AußenpoolsAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 340 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis4.780.000 €
Preis pro m²14.059 €
Wohnfläche340 m²
