🍀 Familien Traum in Grüner Oase - hochwertig sanierte 6 Zimmer Wohnung mit Privat Garten
14129, Berlin
166 m² Wohnfläche
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Adresse
14129, BerlinWohnfläche
166 m²Preis pro m²
6.024 €/m²Baujahr
1923Ăśber diese Immobilie
Diese besondere Gartenwohnung überzeugt durch eine außergewöhnlich angenehme Raumatmosphäre, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Stil perfekt verbindet. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Stimmung und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Wohngefühl und verleihen den Räumen zusätzliche Eleganz und Weite. Ein echtes Highlight ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten, der direkt an den Wohnbereich anschließt. Besonders hervorzuheben ist, dass dieser Garten der Wohnung exklusiv zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Dadurch entsteht eine private, geschützte Ruheoase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die offene Wohnküche wird durch eine hochwertige Einbauküche von LEICHT ergänzt, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Klare Linien, durchdachte Stauraumlösungen und hochwertige Materialien machen sie zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen sonnigen Balkon mit idealer Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Master Badezimmer überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster. Zusätzlich steht ein Gäste Duschbad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und Fenster, zur Verfügung. Hochwertige Maß Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum und fügen sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein weiteres Plus ist das hauseigene Fitnessstudio im Keller, das den Alltag besonders komfortabel macht. Mehrere trockene Kellerräume bieten zusätzlichen Platz und runden das Angebot ab. Insgesamt eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, Privatsphäre und direktem Zugang ins Grüne.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 166 m² Wohnfläche und wurde 1923 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.000.000 €
Preis pro m²6.024 €
Wohnfläche166 m²
