Fachwerk-Flair und Altbau-Charme in naturnaher Lage mit Balkon
71686, Remseck am Neckar
•53 m² Wohnfläche
Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
3.491 €/m²Über diese Immobilie
Diese schöne Altbau-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Gebäude in naturnaher, grüner Lage. Das Haus wurde vermutlich 1699 erstellt und Ende der 80er Jahre aufwändig saniert. In der Zwischenzeit wurden die Bodenbeläge im Wohn-/Ess-/Schlafbereich und auf der Empore sowie die Einbauküche erneuert. Das Fachwerk und Holzgebälk sind in beiden Geschossen sichtbar und in grau gestrichen in Szene gesetzt. Sie verleihen der Wohnung ein ganz besonderes, historisches Flair. Die Wohnung unterteilt sich in eine Diele, ein Tageslichtbad, einen Balkon und einen großen loftartigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Küchenecke im 1. Dachgeschoss und eine Empore (auch möglich als Schlafzimmer) mit einem abgetrennten Abstellraum/Ankleide im 2. Dachgeschoss. Die beiden Geschosse sind über eine Holztreppe miteinander verbunden. Im 1. Dachgeschoss erstreckt sich zur Südostseite ein großer, überdachter Balkon. Er ist mit Holzdielen belegt und bietet einen Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die Einbauküche ist in den großen Wohn-/Ess-/Schlafbereich im 1. Dachgeschoss integriert und mit Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle und verschiedenen Schränken ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein abgetrennter Abstellraum im Gewölbekeller und ein PKW-Stellplatz im Freien.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A
A+
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Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3.491 €
Wohnfläche53 m²
