Einfamilienhaus zum Kauf
70825, Münchingen
4 Zimmer•119 m² Wohnfläche•434 m² Grundstück
Adresse
70825, MünchingenZimmer
4Wohnfläche
119 m²Grundstück
434 m²Preis pro m²
7.157 €/m²Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden Lage Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Korntal-Münchingen, einer gefragten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die Lage überzeugt durch die perfekte Verbindung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Korntal-Münchingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Stadt verfügt zudem über ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.
Die umliegenden Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Durch den S-Bahn-Anschluss bestehen schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch die Bundesstraßen sowie die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler.
Die Kombination aus urbaner Nähe, sehr guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht Korntal-Münchingen zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 119 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis851.654 €
Preis pro m²7.157 €
Wohnfläche119 m²
