Modernes Penthouse mit Panoramablick |Private Rooftop-Oase über den Dächern |Parkett| Aufzug | A+
10317, Berlin
138 m² Wohnfläche
Adresse
10317, BerlinWohnfläche
138 m²Preis pro m²
8.326 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusives Penthouse mit privater Rooftop-Oase und spektakulärem Blick über Berlin - in modernem Neubau Über den Dächern Berlins erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf eindrucksvolle Weise vereint. Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 138.00 m² Wohnfläche inkl. Terrassenfläche ein exklusives Zuhause für höchste Ansprüche. Bereits die Ankunft ist ein besonderes Erlebnis: Der Aufzug führt Sie direkt in die Wohnung und vermittelt vom ersten Moment an ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Großzügige Raumstrukturen, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen eine elegante Atmosphäre mit urbanem Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Rooftop-Oase. Der ca. 70 m² große Dachgarten – eröffnet einen faszinierenden Panoramablick über die Berliner Skyline und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Metropole. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden über den Dächern der Stadt – hier entstehen Wohnmomente von besonderer Qualität. Ergänzt wird das außergewöhnliche Freiflächenangebot durch eine Loggia, einen Balkon sowie eine weitere Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern und zahlreiche Möglichkeiten bieten, das Leben im Freien zu genießen. Die zusätzliche Gartennutzung rundet dieses seltene Angebot ab. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche. Edles Parkett, markante Sichtbetonelemente und außenliegende Lamellen zur Verdunklung unterstreichen die klare Architektursprache und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale werden höchsten Ansprüchen gerecht. Das Gebäude ist unterkellert und bietet mit dem exklusiven Saunahaus auf dem Dach einen zusätzlichen Ort der Entspannung – ein seltenes Detail, das den besonderen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung. Es ist ein Rückzugsort über den Dächern Berlins, der urbanes Leben, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort in perfekter Weise miteinander verbindet. Im EG kann eine kelien Einheit noch dazu erworben werden ( 36 m² als Gästeapartment oder Homoffice Arbeitplatz. Verfügbar ab sofort.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 138 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²8.326 €
Wohnfläche138 m²
