OKAL: Hier wächst Ihre Familie mit jedem Sonnenaufgang - mit Grundstück
41472, Neuss
3 Zimmer•135 m² Wohnfläche•425 m² Grundstück
Adresse
41472, NeussZimmer
3Wohnfläche
135 m²Grundstück
425 m²Preis pro m²
4.885 €/m²Über diese Immobilie
Sie wünschen sich komfortables Wohnen auf einer Ebene? Der Bungalow 1 Walmdach bietet auf 107 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, einer offenen Küche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein helles Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. # Ausstattung Hausausstattung: 106,93 m² Nettogrundfläche, 22° Walmdach und 2,80 m Raumhöhe. Inklusive Architektenleistung, Bodengutachten und Bodenplatte. Mit elektrischen Aluminiumrollläden, PROXON Frischluftwärmetechnik, Sockeldämmung und zertifizierter Nachhaltigkeit. Ihre Vorteile als Bauherren: - nachhaltiges und energiesparendes Wohnen - individuellen Gestaltungsmöglichkeiten innen und außen - Eigenleistungen möglich: sparen Sie bares Geld - Kompetente Begleitung während der gesamten Bauphase - Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung Ihrer Verkaufsberaterin! **Dieses Objekt wurde malervorbereitet kalkuliert.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Wesel für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant. Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice. Anne Thomas · 0177 7058251 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BU1-AT-25-02-GAusstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 135 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis659.540 €
Preis pro m²4.885 €
Wohnfläche135 m²
