Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
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•4 Zimmer•120 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
120 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
5.451 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Lage Der Neubau befindet sich in attraktiver Wohnlage von Winnenden, einer lebenswerten Stadt im Rems-Murr-Kreis mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot machen Winnenden zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die charmante Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und Wochenmärkten bietet ein abwechslungsreiches Angebot und lädt zum Verweilen ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Landeshauptstadt Stuttgart sowie die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Winnenden bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalzugverbindungen in Richtung Stuttgart und Aalen. Über die Bundesstraße B14 gelangen Sie zudem in kurzer Zeit nach Waiblingen, Backnang und in das gesamte Stuttgarter Umland.
Auch der Freizeit- und Erholungswert überzeugt: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Grünflächen sowie die reizvolle Landschaft des Rems-Murr-Kreises bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Ein breites Angebot an Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur hohen Attraktivität des Standorts bei.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hervorragender Anbindung an die Region Stuttgart macht Winnenden zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis654.165 €
Preis pro m²5.451 €
Wohnfläche120 m²
