Wohnung zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
85386, Pommernstr. 6
3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Adresse
85386, Pommernstr. 6Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
7.855 €/m²Über diese Immobilie
"Ihr neues Zuhause nimmt Gestalt an, Fertigstellung zum Ende des Jahres geplant".Der Baubeginn ist erfolgt, machen Sie sich ein eigenes Bild und kommen vorbei in unseren Info-Pavillon!
Öffnungszeiten: Donnerstags 15:30 - 17:00 Uhr & Sonntags 11:30 - 13:30 Uhr, sowie nach Vereinbarung.
Adresse: Pommernstraße / Ecke Böhmerwaldstraße, in 85386 Eching bei München
Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
3 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum zur individuellen Gestaltung, ob für eine kleine Familien oder ein Paar, das ein Büro oder Gästezimmer wünscht. Zum Erholen eine sonnige Süd-Terrasse mit Gartenanteil und eine verglaste Loggia. Das Neubau-Ensemble liegt im schönen Eching mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, bester Infrastruktur, direkt an der S-Bahn und dennoch ruhig gelegen.
Ausstattung:
. gemütliche Süd-Terrasse mit Gartenanteil
. Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
. Modernes Duschbad
. Fußbodenheizung
. Energieeffizienzklasse A (Fernwärme)
. Mit Blick ins Grüne Lage Stadtnah, viel grün, echte Heimat!
Hohe Lebensqualität und florierendes Gewerbe - die Gemeinde Eching im oberbayerischen Landkreis Freising weiß zu überzeugen. Über 6.000 Arbeitsplätze finden sich bereits direkt vor Ort, vielfach bei renommierten Unternehmen wie BMW, DENSO und IKEA. Dazu besticht Eching als Lebensmittelpunkt in der goldenen Mitte: zwischen München und Flughafen, zwischen Großstadtleben und Naturidylle. Perfekt zum Wohlfühlen und einfach ideal für alle, die in München arbeiten oder berufsmäßig viel mit dem Flugzeug unterwegs sind und die freie Natur lieben.
Echte Wohlfühlorte und ideale Ausgangsbasis.
ENTSPANNTES LEBENSGEFÜHL MIT DER S-BAHN DIREKT VOR DER TÜR
...und kurzen Wegen in die Landeshauptstadt oder zum Münchner Flughafen, dem Tor zur Welt.
DÖRFLICHER CHARME UND URBANES ANGEBOT
...gehen in Eching Hand in Hand. Alles, was es zum Leben braucht, und viele Freizeitmöglichkeiten finden sich bereits vor Ort.
DER SONNE ENTGEGEN
...sind alle privaten Freibereiche ausgerichtet - ob Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse. Alpenblick in den oberen Etagen inklusive.
NATUR als Nachbar
...angefangen bei den quartierseigenen Grüninseln bis hin zu den zahlreichen umliegenden Freiluftoasen, die zum Durchatmen und Aktivsein einladen.
WERT IN JEDER HINSICHT
...und mit besten Wertentwicklungsperspektiven als Teil der wirtschaftsstarken Region München. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zum Energieausweis:
-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor
-Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!
-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen.
Weitere Infos:
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. TG-Einzel-Stellplatz ab 28.900 € (optional) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 54
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 79 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²7.855 €
Wohnfläche79 m²
