Sanierte 2-Zimmer Wohnung in Berlin Reinickendorf
13403, Reinickendorf
2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Adresse
13403, ReinickendorfZimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.832 €/m²Über diese Immobilie
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung in der Nähe des Kurt-Schumacher-Platzes, bietet einen einmaligen Komfort durch eine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Wenn man die Wohnung durch den Flur betritt, kommt man auf der linken Seite zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer, in denen man sich durch den ruhigen Innenhof und die Schallschutz-Fenster, optimal entspannen kann und von dem stressigen Alltag in Berlin erholen kann. Auf der rechten Seite vom Flur geht es zu der Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Highlight der Wohnung, das elegante Badezimmer mit hochwertigen Fliesen sowie einem modernen Hänge-WC. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren strangsaniert. Es wurde von der Elektronik und den Wänden bis hin zur Sanitärtechnik alles komplett erneuert und modernisiert. Die Wohnung ist also sofort Bezug fähig. Das Dach und die Fassade wurde ebenfalls bereits vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, welches lästigen Straßenlärm minimiert. Ausstattung: -Strangsaniertes helles Badezimmer -Moderne Einbauküche -Ruhiger Balkon zum Innenhof -Schallschutz-Fenster -Ein Keller -1. Obergeschoss -Optimale Grundrissgestaltung (Wohnung Nummer 12 auf dem Grundrissplan) (-Wohnung wird ohne Möbel verkauft) Lagebeschreibung: Reinickendorf ist zusammen mit Pankow einer der nördlichsten Bezirke Berlins und liegt direkt an der Grenze zu Brandenburg. Der Stadtteil besticht vor allem durch seine vielen Wälder, Seen und Parkanlagen sowie durch das entspannte, familienfreundliche Wohnen – ob in klassischen Berliner Wohnungen, Einfamilienhäusern oder schönen Villen. Ein absolutes Highlight ist die direkte Nähe zum Tegeler See, den viele Nordberliner gerne für Ausflüge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren nutzen. Besonders einladend ist auch die bekannte Greenwich-Promenade mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés und dem großartigen Blick aufs Wasser – perfekt zum entspannten Verweilen. Im Straßenbild mischt sich Kleingewerbe mit dem normalen Alltag, und der tägliche Bedarf ist bestens abgedeckt: Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl oder DM sind schnell erreichbar. Ebenfalls gibt es ein paar leckere Restaurants, sowie eine Apotheke in der Nähe. Auch für die Kleinen ist gesorgt – ein Kindergarten sowie die Mark-Twain-Grundschule und die Max-Beckmann-Oberschule liegen direkt in der Nachbarschaft. Durch den Kurt-Schumacher-Platz gibt es eine komfortable Anbindung zu den Buslinien M21, X21, 122, 125, 128, 221 und N6. Ebenfalls gibt es die U6 vor Ort. Weitere Anbindungen sind: Autobahn: 1km Flughafen: 37km Energie: -Wesentliche Energieträger: Öl -Heizungsart: Zentralheizung Es ist ebenfalls eine Einzelgarage direkt auf dem Innenhof erwerbar!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis229.900 €
Preis pro m²3.832 €
Wohnfläche60 m²
