Wohnen mit Charakter: Modernisiertes Einfamilienhaus in Pulheim
50259, Pulheim
200 m² Wohnfläche•495 m² Grundstück
Adresse
50259, PulheimWohnfläche
200 m²Grundstück
495 m²Preis pro m²
4.395 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 präsentiert sich nach regelmäßigen umfassenden Modernisierungen in einem anspruchsvollen Zustand. Auf einer Gesamt-Wohnfläche von 200 m² verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Immobilie durch den familienfreundlichen Garten auf dem fast 500m² großen Grundstück. Die hochwertige Ausstattung, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in allen Bereichen. Die Immobilie ist aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung vielseitig nutzbar, egal ob für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet durch die Modernisierungsmaßnahmen eine zeitgemäße Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Immobilie befindet sich in Pulheim (Zentralort) im Rhein-Erft-Kreis, einer Nachbarschaft mit guter Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Umgebung. Durch die Bahnanbindung vom Pulheimer Bf ist Köln schnell erreichbar.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 200 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis879.000 €
Preis pro m²4.395 €
Wohnfläche200 m²
