Charmante Eigentumswohnung im ruhigen Münchener Westen
81249, München
67 m² Wohnfläche
Adresse
81249, MünchenWohnfläche
67 m²Preis pro m²
5.955 €/m²Baujahr
1968Über diese Immobilie
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten elfstöckigen Hochhaus in ruhiger Wohnlage im Westen von München. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit einem freien, unverbaubaren Blick auf eine weitläufige Grünfläche. An diese Grünflächen schließen sich Einfamilienhäuser an, wodurch eine offene, naturnahe Umgebung entsteht. Die Lage bietet viel Ruhe, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen hohen Erholungswert – ideal, um vom Alltag abzuschalten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Wohnung ist umfangreich Renoviert das Badezimmer wurde 2026 Modernisiert. Sie befindet sich in einem Bezugsfertigen zustand und kann kurzfristig übergeben werden. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 67 m² Wohnfläche und wurde 1968 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5.955 €
Wohnfläche67 m²
