Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
16548
5 Zimmer•160 m² Wohnfläche•606 m² Grundstück
Adresse
16548Zimmer
5Wohnfläche
160 m²Grundstück
606 m²Preis pro m²
4.088 €/m²Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden Lage Lagebeschreibung
Die Gemeinde Glienicke/Nordbahn liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Sie grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und gehört damit zum engeren Berliner Umland.
Die westliche Ortsgrenze wird durch die Bundesstraße B96 gebildet, während sich im Norden und Nordosten größere Wald- und Naturräume wie der Schönfließer Wald, die Bieselheide sowie der Kindelwald anschließen. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die unmittelbare Nähe zu Berlin ist Glienicke ein attraktiver Wohnstandort im sogenannten "Speckgürtel" der Hauptstadt: Die Berliner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung
Straßenverkehr
Anschluss an die Bundesstraße B96
Autobahnanschlüsse an den Berliner Ring (A10) z. B. bei Mühlenbeck (ca. 8 km) oder Birkenwerder (ca. 10 km)
Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A111 über Hermsdorf bzw. Stolpe
Damit besteht eine schnelle Verbindung sowohl nach Berlin als auch in die Region Brandenburg.
Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)
Glienicke verfügt über Busverbindungen, die den Ort mit den Berliner S-Bahn-Stationen und umliegenden Gemeinden verknüpfen.
Wichtige Buslinien:
Bus 806: Verbindung u. a. zum S-Bahnhof Hermsdorf und S-Bahnhof Frohnau
Bus 809: Verbindung nach Schönfließ, Bergfelde, Hohen Neuendorf, Stolpe und Hennigsdorf
Bus 810: zusätzliche regionale Verbindung
Über die nahegelegenen S-Bahnhöfe besteht Anschluss an:
S1 (Oranienburg - Wannsee)
S8 (Birkenwerder - Grünau)
Damit sind zentrale Berliner Ziele mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
✅ Kurzfazit:
Glienicke/Nordbahn verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage am Berliner Stadtrand mit guter Verkehrsanbindung an die Hauptstadt. Durch Busverbindungen zu mehreren S-Bahnhöfen sowie Autobahn- und Bundesstraßenanschlüsse ist sowohl der Individual- als auch der öffentliche Verkehr gut ausgebaut. Weitere Informationen Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
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Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis654.000 €
Preis pro m²4.088 €
Wohnfläche160 m²
