***Mehr als Standard: Familien-Doppelhaushälfte rechts mit Charakter und Klinkeraktion***
22149,
Hamburg, Rahlstedt
4 Zimmer•127 m² Wohnfläche•632 m² Grundstück
Adresse
22149, Hamburg, RahlstedtZimmer
4Wohnfläche
127 m²Grundstück
632 m²Preis pro m²
5.306 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses moderne Doppelhausprojekt in Hamburg/ Rahlstedt präsentiert sich als idealer Wohntraum für Familien und Paare, die Wert auf effiziente Flächennutzung und komfortables Wohnen legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumplanung umfasst zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag besonders praktisch und angenehm gestaltet. Das Doppelhaus ist ein energieeffizientes KfW 40 EE-Effizienzhaus mit hervorragender Schallisolierung, die ruhiges Wohnen trotz direkter Nachbarschaft garantiert. Die Architektur und Bauweise sind perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt und bieten durch variable Erweiterungsmöglichkeiten eine flexible Anpassung an Ihren persönlichen Platzbedarf und Lebensstil.Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 127 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis673.885 €
Preis pro m²5.306 €
Wohnfläche127 m²
