Attraktive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung am Isarhochufer in Unterföhring in einer Villa mit 6 Whg
85774, Unterföhring
65 m² Wohnfläche
Adresse
85774, UnterföhringWohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.769 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einer kleinen, im Villenstil erbauten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten, direkt am Isarhochufer mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Wasser. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage, die 1990 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²6.769 €
Wohnfläche65 m²
