ruhiges Studio Apartment in gefragter Lage
10439, Berg
•37 m² Wohnfläche
Wohnfläche
37 m²Preis pro m²
5.919 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Haus mit der Nummer Schönfließer Str. 2, ist ein um 1900 errichtetes Alt-Berliner Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Vorderhaus, rechtem und linkem Seitenflügel. Das Gesamtensemble macht einen gepflegten Eindruck und ist gut in Stand gehalten. Verkauft wird eine 1-Zimmer Wohnung im 2. OG des rechten Seitenflügels. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von welchem linker Hand das Badezimmer abgeht bevor man am Ende in den großen Wohnbereich kommt. Die Wohnung ist ruhig und in einem guten und gepflegten Zustand. Im Hauptraum und im Flur ist neuer Laminatfußboden verlegt, dass moderne Duschbad ist mit Feinsteinzeug gefliest ebenso wie die Küche, in welcher sich auch eine Einbauküche befindet. Alles in allem handelt es sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Studio-Apartment in einer absolut nachgefragten Lage. Die Wohnung eignet sich aufgrund Lage und Größe hervorragend auch als pied á terre.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 37 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²5.919 €
Wohnfläche37 m²
