Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung als Kapitalanlage – 9.600 € Jahreskaltmiete
44147,
Uhlandstraße, Dortmund
62 m² Wohnfläche
Adresse
44147, Uhlandstraße, DortmundWohnfläche
62 m²Preis pro m²
2.726 €/m²Über diese Immobilie
Kapitalanleger aufgepasst – Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung mit bis zu 9% Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertpotenzial. Die praktische Raumaufteilung, der Balkon sowie die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage. Highlights: ✔ Jahreskaltmiete: 9.600 € ✔ Attraktive Bruttorendite von ca. 7,5 % bis 9 % p.a. ✔ Bereits vermietet – keine Neuvermietung erforderlich ✔ Balkon ✔ 3 Zimmer auf ca. 62 m² Wohnfläche. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und eine attraktive Rendite setzen. Jetzt anfragen und Besichtigungstermin sichern!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 62 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.726 €
Wohnfläche62 m²
