Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
63150, Dietzenbacher Straße
•64 m² Wohnfläche
Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
2.641 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Wohnung ist für 9.420,- EUR p.a. kalt plus Nebenkosten vermietet - 2-Zimmer-Wohnung, 64 qm - praktischer Grundriß Die Immobilie wurde 2016 modernisiert und ist perfekt für Singles oder Paare. Lage Die Lage der Wohnung ist besonders reizvoll für aktive Singles und Paare. Nur 300 Meter entfernt finden Sie die Busstation Feldbergstraße, die Ihnen einen schnellen Anschluss an die öffentliche Verkehrsanbindung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt Rewe in nur 350 Metern erreichbar, was Ihnen mehr Zeit für Ihre Freizeitaktivitäten schenkt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Restaurants, die in weniger als 1400 Metern liegen, perfekt für entspannte Abende mit gutem Essen. Diese zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Weitere Informationen Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Fensterkonstruktion, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Erstausstattung in einem lebhaften Stadtteil suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Heusenstamm wartet auf Sie!Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 64 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.641 €
Wohnfläche64 m²
