für Singles, Paare oder eine WG - eigene Wünsche werden wahr...
85716, Unterschleißheim
63 m² Wohnfläche
Adresse
85716, UnterschleißheimWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.968 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
für Singles, Paare oder eine WG - eigene Wünsche werden wahr... Sie wollen lieber im Eigentum wohnen, als zu mieten und langfristig Kapital aufbauen? ...und Sie wollen in einer Anlage wohnen, in der Sie sich um nichts kümmern müssen ? ... und Sie gehen gern schwimmen und saunieren? ... dann ist diese gut geschnittene Wohnung mit einem atemberaubenden Blick in die Ferne genau das Richtige für Sie! Mit der Wohnung werden 2 Mietverhältnisse für möblierte Zimmer übernommen. Ein Mieter ist seit ein paar Monaten da, der andere seit ca. 20 Jahren. Mit dem langjährigen Mieter wurde ein Aufhebungsvertrag zum 31.07.2026 geschlossen. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit 20.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. weitere Informationen unter: www.neuesnest.de Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Heizkraftwerk regenerativ, Energieverbrauch: 105,5 kWh/m².a, Effizienzklasse: DAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3.968 €
Wohnfläche63 m²
