Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
85649, Waldbrunn
5 Zimmer•130 m² Wohnfläche•361 m² Grundstück
Adresse
85649, WaldbrunnZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
361 m²Preis pro m²
7.615 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Neubau von 4 modernen Doppelhaushälften, inkl. Garage + Stellplatz in einem reinen Wohngebiet, direkt am Wald in Brunnthal/ WaldbrunnAngaben oben für Haus 2
Grund gesamt ca. 1460 qm
KG + EG + OG + DG / 1 Garage pro Haus + Stellplatz
Außenmaße Haus ca. 6 x m x 11 m
Wohnfläche 130 qm + 51 qm Nutzfläche
Grundstücke realgeteilt
Baugenehmigung wird in Kürze erteilt
Fertigstellung Ende 2027. (Bauzeit ca. 14 Monate ab Baubeginn)
Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro. Lage Das Grundstück liegt in begehrter Wohnlage in Brunnthal/ Waldbrunn. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine gepflegte Bebauung sowie zahlreiche Grünflächen aus. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Münchner Stadtgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Das nahegelegene Gewerbegebiet Brunnthal Nord ergänzt die Infrastruktur durch ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahnen A8 und A99 sowie Busverbindungen zu den umliegenden S-Bahn-Stationen gelangen Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt und die umliegenden Regionen. Darüber hinaus bietet die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen, Wäldern und Erholungsflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert und trägt maßgeblich zur attraktiven Wohnqualität bei. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 130 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7.615 €
Wohnfläche130 m²
