Exklusives Wohnerlebnis | Penthouse mit sonniger Dachterrasse und Weitblick
82008, Unterhaching
•113 m² Wohnfläche
Wohnfläche
113 m²Preis pro m²
8.832 €/m²Baujahr
2002Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das einzigartige Penthouse überzeugt sowohl in Lage und Ausstattung und ist der perfekte Rückzugsort. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet es höchsten Wohnkomfort mit einer seltenen Alleinlage auf der gesamten Etage. Die durchgängige Deckenhöhe von 2,60 m – ohne Dachschrägen – verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Weite Fensterflächen tauchen die Wohnung in natürliches Licht und schaffen eine besondere Atmosphäre. Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, rund 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick, der bei guter Sicht bis zu den Alpen reicht. Die Wohnung wurde 2020 vollständig und hochwertig saniert. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die Wärmeversorgung erfolgt über Geothermie (Erdwärme Unterhaching) – ein zukunftssicheres und nachhaltiges Energiekonzept. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit eigenem elektrischem Doppeltor, Fernbedienung, Steckdose und Licht sowie ein großer abschließbarer Einzelkellerraum mit Fenster und Steckdose. Wir bieten diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Unterhaching im Alleinauftrag an.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 113 m² Wohnfläche, Baujahr 2002. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²8.832 €
Wohnfläche113 m²
