Exklusives Wohnen mit spektakulärem Talblick in Höhenlage Stuttgart-West
70193, Stuttgart
•235 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Wohnfläche
235 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
8.191 €/m²Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer zum Erstbezug nach Sanierung. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in der renommierten Zeppelinstraße - eine Adresse, die seit Jahrzehnten für gehobenes Wohnen, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnumfeld steht. Auf dieser Höhenlage eröffnet sich ein beeindruckender Blick über das Stuttgart Tal bis hin zu den umliegenden Weinbergen schon ab dem Erdgeschoss. Das freistehende Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse, steht auf einem 600 m2 großen Grundstück mit einem ruhigen, gewachsenen Garten hinter dem Haus sowie eine Garage. Durch die großen Fenster ergeben sich spannende Sichtachsen vom Talblick bis in den Garten. Das Haus Baujahr 1935 wurde in den vergangenen Monaten mit hoher Sorgfalt und großem Qualitätsanspruch umfassend modernisiert. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Erneuert wurden unter anderem die Heizungsanlage (Brennwert Therme) mit Leitungen und Heizkörper, Elektrik und Leitungen sowie Schalter, bodentiefe Fenster, sogenannte Cabrio Dachfenster, Dachgaube, Badezimmer und Gäste WC, Wasser und Abwasserleitungen. Zur luxuriösen Ausstattung gehören weiter hochwertiges Echtholzparkett, elektrische Rollläden jeweils mit Zeitschaltuhr, Klimaanlagen im EG, 1. OG und im DG, genehmigter Kaminofen im EG... Für die Realisierung einer Einliegerwohnung im UG liegt ein genehmigtes Baugesuch vor. Dafür wurden bereits bodentiefe Fenster und eine weitere Terrasse sowie ein separater Zugang realisiert. Ein möglicher Badeinbau wurde vorbereitet. Ebenso wurden die Leitungen für den Einbau eines weiteren Badezimmers im DG vorbereitet. Die Kombination aus exklusiver Höhenlage, bezugsfertig saniertem Bestand , Garage, sonnigem Grundstück und tollen Ausblick macht dieses Objekt zu einer echten Seltenheit auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.925.000 €
Preis pro m²8.191 €
Wohnfläche235 m²
