Exklusives Penthouse in Berlin-Schöneberg Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
10781, Berlin
•150 m² Wohnfläche
Wohnfläche
150 m²Preis pro m²
9.267 €/m²Baujahr
1918Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins erwartet Sie diese exklusive Penthousewohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche. Sie verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, edlem Natursteinboden und großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche bietet direkten Zugang zur nahezu uneinsehbaren Dachterrasse, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen besonderen Rückzugsort über den Dächern Berlins schafft. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, ein hochwertiges Masterbad mit Whirlpoolwanne und ein modernes Design-Duschbad sorgen für hohen Wohnkomfort.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1918. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²9.267 €
Wohnfläche150 m²
