Exklusives Penthouse im Neubauensemble Köln-Porz
51145, Porz (Ortsteil), Köln
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
6.412 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses exklusive Penthouse bildet den architektonischen Höhepunkt des modernen Neubauprojekts und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Lage im Staffelgeschoss garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, während großzügige Fensterflächen und die umlaufende Dachterrasse ein außergewöhnlich offenes, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für stilvolles Wohnen sowie repräsentatives Empfangen. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf beeindruckende Weise nach außen und schafft einen exklusiven Rückzugsort mit Weitblick und hoher Aufenthaltsqualität. Ein komfortabler Aufzug bis ins Staffelgeschoss, eine hochwertige Ausstattung sowie die exzellente Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein ideales Zuhause für Käufer, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen. Eingebettet ist das Penthouse in ein modernes Neubauensemble, das architektonische Klarheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Das stilvoll gestaltete Gebäude besteht aus zwei harmonisch verbundenen Baukörpern und umfasst insgesamt zehn hochwertig geplante Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 100 m². Die Planung legt besonderen Wert auf barrierearmes Wohnen, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Große Fensterflächen, eine ruhige Farbgebung und eine zeitlose Formsprache prägen das Erscheinungsbild des Ensembles. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – ob Balkon, Terrasse oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Flexible Grundrisslösungen ermöglichen es zudem, zwei Erdgeschosswohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 122 m² zusammenzuführen. Im Inneren überzeugen alle Einheiten durch ein hochwertiges Ausstattungskonzept, offene Grundrisse und moderne Materialien, die ein helles und einladendes Wohngefühl schaffen. Eine hauseigene Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig, zukunftssicher und wertbeständig. Ein Neubauprojekt mit Anspruch – gekrönt von einem Penthouse, das in Lage, Qualität und Wohngefühl Maßstäbe setzt. Sie möchten mehr erfahren? Gerne stellen wir Ihnen Grundrisse, Ausstattungsdetails und eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 85 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²6.412 €
Wohnfläche85 m²
