Exklusives Penthouse auf 260qm in Köln-Seeberg
50769, Köln - Seeberg
•10 Zimmer•260 m² Wohnfläche
Zimmer
10Wohnfläche
260 m²Preis pro m²
4.231 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Dieses exklusive Penthouse in begehrter Lage von Köln-Seeberg vereint auf rund 260 m² Wohnfläche zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt. Großzügige Raumstrukturen, beeindruckende Deckenhöhen und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen das Wohngefühl einer freistehenden Villa – kombiniert mit den Vorzügen eines luxuriösen Penthouses. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine repräsentative Eingangsdiele, die den eleganten Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Herzstück bildet der über 48 m² große Wohn- und Essbereich mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und den großzügigen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente sorgen. Die angrenzende Designküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik gerecht. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem luxuriösen Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein modernes Gäste-Duschbad sowie eine separate Waschküche. Ein rund 48 m² großer Fitness- und Hobbybereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob privates Gym, Homeoffice oder exklusiver Freizeitbereich. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die durchgehend hochwertige Ausstattung mit edlem Naturstein, der den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein außergewöhnlich exklusives Wohngefühl verleiht. Maßgefertigte Einbauten und eine klare, moderne Architektur runden das stilvolle Gesamtbild ab. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Outdoor-Terrasse mit ihrem einzigartigen privaten Wellnessbereich. Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und stilvoll gestaltete Ruhebereiche schaffen eine Atmosphäre, die an ein exklusives Boutique-Resort erinnert. Umgeben von altem Baumbestand und einem angenehm ruhigen, grünen Umfeld genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung – ein Rückzugsort, den man in dieser Form in Köln nur selten findet. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der Fühlinger See und zahlreiche Grünflächen einen hohen Freizeitwert. Highlights * Ca. 260 m² Wohnfläche * Penthouse mit Villa-Charakter * Repräsentativer Eingangsbereich * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe * Hochwertige Designküche * Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Badezimmer * Weiteres Schlafzimmer sowie Gäste-/Kinderzimmer * Großzügiger Fitness- und Hobbybereich * Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Tauchbecken * Großzügige Outdoor-Terrasse * Hochwertige Natursteinböden in der gesamten Immobilie * Maßgefertigte Einbauschränke * Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit altem Baumbestand * Hervorragende Anbindung und ausgezeichnete InfrastrukturAusstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4.231 €
Wohnfläche260 m²
